[19.11.07] город: Киев : Измайлов Дмитрий :
Добрый день, подскажите, пожайлуста, какая процедура и какие документы необходимы для осуществления смены целевого назначения земельного участка? Спасибо. Дмитрий.

 Процедура изменения целевого назначения земель регулируется Постановлением КМУ № 502 от 11.04.2002р. «Об утверждении порядка изменения целевого назначения земель, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц». Изменение целевого назначения земельного  участка осуществляется на основании заявления. В случаях, если земля находится в пределах населенного пункта, такое заявление подается в местный совет, а если земля находится за пределами населенного пункта, такое заявление подается в районную государственную  администрацию.

 

К заявлению должны быть прибавлены следующие документы:

 

1. Копия государственного акта о праве собственности на земельный участок.

2. Копия учредительных документов (для ООО – Устав) или копия свидетельства о государственной регистрации.

3. В случае наличия ограничения или обременения  земельного участка документы об их установлении.

 4. Обоснование необходимости изменения целевого назначения земельного участка и его размеры.

 

Если не будет идти речь об изменении границ земельного участка, то необходимо лишь пересогласовать землеотвод. 

 

Проект отвода земельного участка необходимо пересогласовать со следующими инстанциями:

 

- управление земельными ресурсами;

- управление охраны окружающей среды;

- санитарно эпидемическая станция;

- управление градостроения, архитектуры и дизайна;

- управление охраны культурного наследия;

- прохождение землеустроительной экспертизы.

 

  По получении согласований во всех инстанциях проект отвода должен пройти государственную экспертизу. Эта экспертиза проводится согласно Положения об осуществлении государственной землеустроительной экспертизы, утвержденного Приказом Государственного комитета по земельным ресурсам от 11.03.1997 г. № 39.

 

При проведении государственной экспертизы изучаются:

 

- вопрос правового обеспечения принятых решений (соблюдение государственных норм, статуса земельного участка, прав владельцев и пользователей и тому подобное);

- соответствие предусмотренных мероприятий заданию на проектирование, требованиям  рационального использования и охраны земель, нормативно техническим документам;

- предложенные в проектной документации решения относительно сохранения и использования почвы;

- эколого-экономическая эффективность предложенных мероприятий, охрана агроландшафтов.  

Вывод экспертизы может быть в трех вариантах: позитивная оценка, негативная оценка и вывод о необходимости возвращения документации на доработку. Срок подготовки вывода составляет 20 дней.

Потом документы подаются в местный совет или районную государственную администрацию для вынесения окончательного решения, после вынесения которого выдается новый государственный акт на право собственности на земельный участок. В случае если орган местного самоуправления вынесет негативное решение, оно может быть обжаловано в судебном порядке.

[16.10.07] город: Днепропетровск : Панин Михаил :
Подскажите, пожалуйста, каков порядок изменения размера уставного капитала общества?

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 145 Гражданского кодекса Украины принятие решения
об изменении размера уставного капитала общества относится к исключительной компетенции общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью.

В части 5 статьи 144 данного Кодекса указано, что уменьшение уставного капитала общества с ограниченной ответственностью допускается после уведомления в порядке, установленном законом,
всех его кредиторов. В этом случае кредиторы имеют право потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств общества и возмещения им убытков.
Важно обратить внимание на то, что в Украине действует специальный закон,
определяющий понятие и виды хозяйственных обществ, правила их создания, деятельности,
а также права и обязанности их участников и учредителей, - Закон Украины О хозяйственных обществах.
Так, в статье 16 данного Закона указано, что общество имеет право изменять
(увеличивать или уменьшать) размер уставного фонда.
Уменьшение уставного фонда при наличии возражений кредиторов общества не допускается.
Решение общества об изменениях размера уставного фонда вступает в силу со дня внесения этих изменений в Государственный реестр.

Кроме того, статья 56 этого же Кодекса акцентирует на том, что решение общества с ограниченной ответственностью об уменьшении его уставного фонда вступает в силу не ранее чем
через 3 месяца после государственной регистрации и публикации об этом в установленном порядке.

Следовательно, общество с ограниченной ответственностью может уменьшить размер своего уставного фонда до размера минимального уровня, который на момент создания общества был установлен законом.

[13.10.07] город: Киев : Михайлова Елена :
Скажите, пожалуйста, если я в свидетельстве о рождении малыша укажу данные отца,
но при этом официально я с отцом ребёнка не расписана, буду ли я иметь статус матери-одиночки? С уважением, Елена.

Согласно Закона Украины „Про государственную помощь семьям с детьми”
право на помощь на детей одиноким матерям имеют одинокие матери (какие не находятся в браке), одинокие усыновители, если в свидетельстве о рождении ребенка (решении об усыновлении ребенка) отсутствует запись об отце (мать) или записи об отце (мать) проведено в установленном порядке государственным органом регистрации актов гражданского состояния за указанием матери
(отца, усыновителя) ребенка.
Правила регистрации актов гражданского состояния Украины,
утвержденные Приказом Министерства юстиции Украины 18.11.03. №140/5 отмечают:
”Если мать ребенка не находится в браке и нет общего заявления родителей,
заявления отца о признании отцовства или решении суда,
то по заявлению матери фамилия отца ребенка отмечается за фамилией матери,
а имя и отчество – по желанию матери.”
Таким образом, если запись о регистрации рождения будет осуществлена по заявлению только матери,
то такая женщина может считаться матерью -одиночкой.

Но в этом случае ребенок записывается под фамилией матери.
Если же запись будет осуществлена по общему заявлению Вас и отца ребенка,
то Вы не будете иметь статуса одинокой матери.